苗栗金拍 113苗金職同96
苗栗縣後龍鎮苦苓腳段401地號
應買
不點交
待拍
15.4萬
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- 0 列管
- 2025/5/8 更新
拍賣日期：
2025/5/16 ~ 2025/08/15
案件種類：
土地
總底價：
15.4萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
10.2坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
10.2 坪
總現值：
11.8 萬
拍後增值：
-3.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段
401地號，面積 3,041 m2，持分 1/90，15.4 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/12，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2025/5/7，總底價 15.4萬，保證金 3.1萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
１１３年１０月２２日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封之４０１地號土地上為雜木，坐落數棟建物及空地。
2.
據本案估價報告載稱，本案勘估標的有數棟建物坐落、雜樹、部分空地、部分道路。
3.
本件拍賣之土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
4.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
5.
上開不動產１宗單獨拍賣。
6.
應買價額合計新台幣：壹拾伍萬肆仟元，以先行具狀應買者得標。
7.
本件拍賣之土地：
8.
如地上權人或建物所有權人租用基地（須向本件債務人承租）建築房屋，符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項規定者，就該土地有優先承買權（須提出優先承買權之證明文件）。
9.
係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。惟行使優先承買之共有人，應就其擁有持分之土地一併承買，不得擇一行使。
10.
前開優先承買權人之優先購買次序如下：１‧建物所有權人。２‧土地共有人。如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順序之優先購買權人無優先購買權。
11.
如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確認之訴判決確後，本公司或法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段 401地號
3,041 m2 × (1/90) × 3,500 元 - 15.4 萬元
= -3.6萬元
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