南投法院 113賢37661
南投縣南投市樟普寮段890地號
應買
點交
待拍
29.1萬
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- 0 列管
- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/5/29 ~ 2025/08/28
案件種類：
土地
總底價：
29.1萬
保證金：
0萬
總坪數：
21.3坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
21.3 坪
總現值：
23.9 萬
拍後增值：
-5.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
南投縣 南投市 樟普寮段
890地號，面積 2,119.7 m2，持分 1/168，5.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
南投縣 南投市 樟普寮段
891地號，面積 3,173.3 m2，持分 1/168，7.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
南投縣 南投市 樟普寮段
892地號，面積 3,328 m2，持分 1/336，3.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
南投縣 南投市 樟普寮段
893地號，面積 488.1 m2，持分 1/336，0.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5.
南投縣 南投市 樟普寮段
894地號，面積 3,065.2 m2，持分 1/336，3.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
6.
南投縣 南投市 樟普寮段
914地號，面積 3,081.9 m2，持分 1/168，7.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/27，總底價 45萬，保證金 0萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
2拍，2025/4/24，總底價 36萬，保證金 0萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2025/5/22，總底價 29.1萬，保證金 0萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之土地六筆分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並書 明總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：皆係山坡地保育區農牧用地。
3.
據查封筆錄記載：地政人員稱890地號土地上為雜草；891地號土地上有門 牌號八卦路879號房屋，餘為短期作物、空地、檳榔樹、鳳梨；892地號土地上 有門牌號八卦路881號房屋，餘為空地、果樹、鳳梨；893地號土地上種植鳳 梨；894地號土地上種植鳳梨、香蕉、果樹、樹薯及雜草；914地號土地上有門 牌號八卦路869號房屋，1間檳榔攤，種植鳳梨及空地。債權人代理人稱土地均 為共有人使用，無出租。本件拍賣之土地均係拍賣所有權應有部分，拍定後不 點交。
4.
本件拍賣之土地上有房屋、作物等，均未一併估價拍賣，地上物占用土地 之法律關係由拍定人自理。
土地增值 (6)
1.
南投縣 南投市 樟普寮段 890地號
2,119.7 m2 × (1/168) × 3,400 元 - 5.2 萬元
= -0.9萬元
2.
南投縣 南投市 樟普寮段 891地號
3,173.3 m2 × (1/168) × 3,400 元 - 7.7 萬元
= -1.3萬元
3.
南投縣 南投市 樟普寮段 892地號
3,328 m2 × (1/336) × 3,400 元 - 3.9 萬元
= -0.5萬元
4.
南投縣 南投市 樟普寮段 893地號
488.1 m2 × (1/336) × 3,400 元 - 0.7 萬元
= -0.2萬元
5.
南投縣 南投市 樟普寮段 894地號
3,065.2 m2 × (1/336) × 3,400 元 - 3.9 萬元
= -0.8萬元
6.
南投縣 南投市 樟普寮段 914地號
3,081.9 m2 × (1/168) × 3,400 元 - 7.7 萬元
= -1.5萬元
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