屏東金拍 114屏金職辰33
屏東縣竹田鄉新街段45地號
特拍
不點交
待拍
36萬
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- 2025/6/16 更新
拍賣日期：
2025/7/2 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
36萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
17.5坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
17.5 坪
總現值：
13.3 萬
拍後增值：
-22.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 竹田鄉 新街段
45地號，面積 1,338.9 m2，持分 59/2768，18 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
2.
屏東縣 竹田鄉 新街段
46地號，面積 1,372.1 m2，持分 59/2768，18 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/12，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2025/4/30，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
應買，2025/5/7~2025/8/6，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣土地應有部分，現況上部分為空地，部分有數棟建物坐落，有無使用或分管約定不明，拍定後不點交。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地使用分區均為特定農業區甲種建築用地。六、４６地號之土地登記謄本土地標示部記載「未經解除套繪管制不得辦理分割」、「已興建農舍，使用執照核發日期:６６年」。
4.
本件拍賣之土地均係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址投標：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 竹田鄉 新街段 45地號
1,338.9 m2 × (59/2768) × 2,300 元 - 18 萬元
= -11.4萬元
2.
屏東縣 竹田鄉 新街段 46地號
1,372.1 m2 × (59/2768) × 2,300 元 - 18 萬元
= -11.3萬元
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