橋頭金拍 114橋金職卯63
高雄市桃源區寶山段177地號
特拍
不點交
待拍
48.7萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
48.7萬
保證金：
9.8萬
總坪數：
2,767.9坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
2,767.9 坪
總現值：
91.5 萬
拍後增值：
42.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 桃源區 寶山段
177地號，面積 9,150 m2，持分 1/1，48.7 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/12，總底價 95萬，保證金 19萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 76萬，保證金 15.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/5/7，總底價 60.8萬，保證金 12.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2025/5/12~2025/8/11，總底價 60.8萬，保證金 12.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件標的土地於民國１１３年１１月２７日查封時，據地政人員指界稱，１７７地號土地無道路可通達，現為雜樹林，又債權人代理人表示土地現無人管理；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
１７７地號土地係坐落於高雄市桃源區之土地，依原住民保留地開發管理辦法第１８條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其移轉之承受人以原住民為限。」承買人承買上揭土地應提出原住民身分之證明。六、本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 桃源區 寶山段 177地號
9,150 m2 × (1/1) × 100 元 - 48.7 萬元
= 42.8萬元
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