屏東金拍 114屏金職酉39
屏東縣高樹鄉南北路12號
特拍
不點交
待拍
35.9萬
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- 2025/7/4 更新
拍賣日期：
2025/7/23 週三 上午 10:30
案件種類：
平房
總底價：
35.9萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
45.4坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
45.4 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
增建坪：
45.4 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
屏東縣高樹鄉南北路12號，建號 暫183，持分 1/1，35.9 萬
1樓層：150.04
合計：150.04 (1層樓加強磚造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/12，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2025/4/30，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2025/5/5~2025/8/4，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (12)
1.
本件房屋大門未上鎖，惟無人應門，使用情形不明，另據本院前於１０８年３７５８０號案件調查所得，曾有出租第三人使用之情形（租賃詳情不明），拍定後不點交。
2.
本件僅拍賣建物，建物所坐落之土地非屬本次拍賣範圍，其拍定後之法律關係及相關程序，請拍定人自理，且如係無權占用第三人土地，則嗣後亦有可能遭土地所有權人訴請拆屋還地，請應買人注意。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件拍賣標的有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。六、本件拍賣標的暫編１８３建號坐落於同段
6.
５８３地號，使用上開地號土地之法律關係不明，
7.
５８３地號非在本件拍賣範圍之內，拍定後拍定人應自行與
8.
５８３地號所有權人洽商相關事宜。又
9.
５８３地號所有權人若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定，並提出相關證明資料到院，則有優先承買權。
10.
本件拍賣標的暫編１８３建號建物係未辦保存登記建物，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
11.
本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
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