屏東法院 112德20472
屏東縣滿州鄉射麻裡段149地號
3拍
不點交
得標 4.5萬
4.5萬
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- 2025/4/25 更新
拍賣日期：
2025/5/20 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
4.5萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
4.7坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
4.7 坪
總現值：
4.5 萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 滿州鄉 射麻裡段
149地號，面積 377 m2，持分 7/216，3.9 萬
(國家公園區 )
2.
屏東縣 滿州鄉 射麻裡段
149-2地號，面積 141 m2，持分 7/432，0.4 萬
(國家公園區 )
3.
屏東縣 滿州鄉 射麻裡段
149-3地號，面積 61 m2，持分 7/432，0.2 萬
(國家公園區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/3/25，總底價 6.9萬，保證金 1.4萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2025/4/22，總底價 5.5萬，保證金 1.1萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
1.本件拍賣之149地號土地現係雜草空地、149-2地號及149-3地號土地現均係道 路即舊公路78巷。 2.本件均僅拍賣土地之應有部分，且查無債務人占有使用之情事，故拍定後均 不點交。
2.
本件土地使用分區均係：第二種一般管制區鄉村建築用地（丙）。
3.
本件均係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一 到場應買，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買者，須就本件拍賣標的 全部合併承買。又若多人公同共有應有部分，則公同共有人全體應共同應買或 優先承買，或應買或優先承買之公同共有人應提出得其他公同共有人同意行使 優先承買權之證明，否則應買或優先承買無效。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 滿州鄉 射麻裡段 149地號
377 m2 × (7/216) × 2,900 元 - 3.9 萬元
= -0.4萬元
2.
屏東縣 滿州鄉 射麻裡段 149-2地號
141 m2 × (7/432) × 2,900 元 - 0.4 萬元
= 0.3萬元
3.
屏東縣 滿州鄉 射麻裡段 149-3地號
61 m2 × (7/432) × 2,900 元 - 0.2 萬元
= 0.1萬元
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