屏東法院 111庚58329三
屏東縣長治鄉昌榮段308地號
特拍
不點交
待拍
7.7萬
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- 2025/6/20 更新
拍賣日期：
2025/7/8 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
7.7萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
22.8坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
22.8 坪
總現值：
9.1 萬
拍後增值：
1.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 長治鄉 昌榮段
308地號，面積 226.5 m2，持分 1/3，7.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/25，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/5/6，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2025/5/9~2025/8/8，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 0.4萬/坪，停拍
停拍，2025/6/17，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件是拍賣長治鄉昌榮段308地號土地之應有部分，上開共有土地有無約定使用 或分管不明，拍定後不點交。本件拍賣之土地現為農田水利之水溝使用（是位 於德協支132左分28電線桿後），請投標人及應買人注意。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件係拍賣308地號土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人 之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優 先承買權，有民法第828條第3項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之 共有人需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或 行使優先承買權無效。
4.
本件拍賣之308地號土地是耕地，請應買人注意農業發展條例等相關法令之 限制，及農業發展條例第33條規定。若應買人係私法人，須提出耕地取得許可 始得投標或承受，否則應買無效 六、本件拍賣土地使用分區：一般農業區農牧用地。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 長治鄉 昌榮段 308地號
226.5 m2 × (1/3) × 1,200 元 - 7.7 萬元
= 1.4萬元
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