屏東法院 114洪25049一
屏東縣鹽埔鄉民治路68之18號
1拍
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待拍
7,386萬
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- 2025/7/21 更新
拍賣日期：
2025/8/19 週二 下午 01:30
案件種類：
平房
總底價：
7,386萬
保證金：
1,477.2萬
總坪數：
925.5坪
坪單價：
8萬/坪
持分地坪：
1,801.9 坪
公告建坪：
925.5 坪
總現值：
542.1 萬
拍後增值：
-117.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
主建坪：
915.1 坪
附建坪：
10.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 鹽埔鄉 大仁東段
103地號，面積 5,956.8 m2，持分 1/1，660 萬
(一般農業區 農牧用地)
建物 (1)
1.
屏東縣鹽埔鄉民治路68之18號，建號 20，持分 1/1，6,726 萬
A棟雞舍：560.96B棟雞舍：560.96C棟雞舍：560.96D棟雞舍：560.96E棟雞舍：560.96堆肥舍：29.85管理室：59.69倉儲設施：130.62合計：3024.96 水塔15.41、飼料桶9.72、蓄水池9.4 (1層鋼骨構造、鋼鐵構造無牆、鋼筋混凝土構造畜牧設施(雞舍)(堆肥舍)(管理室)(倉儲設施))
法院筆錄 (4)
2.
據債權人之代理人陳稱係第三人承租使用，拍定後不點交。
6.
抵押權拍定後均塗銷。
7.
土地使用分區係一般農業區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限制。另應買人如 為農業發展條例第33條之私法人及第34條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，應提出經許可取得耕 地之證明文件，請應買人注意。 六、本件拍賣標的20建號無增建，惟若前、後陽台及窗戶有加設鐵窗、鐵門，屬於建物之附屬物，拍賣價額已包 含全部之鐵窗、鐵門，拍定後鐵窗、鐵門一併點交之。
10.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總 額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 鹽埔鄉 大仁東段 103地號
5,956.8 m2 × (1/1) × 910 元 - 660 萬元
= -117.9萬元
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