屏東金拍 114屏金職辰34二
屏東縣恆春鎮一心段422地號
應買
不點交
待拍
28.9萬
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- 2025/5/1 更新
拍賣日期：
2025/5/5 ~ 2025/08/04
案件種類：
土地
總底價：
28.9萬
保證金：
5.8萬
總坪數：
54.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
54.3 坪
總現值：
28 萬
拍後增值：
-0.9 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 恆春鎮 一心段
422地號，面積 111.1 m2，持分 1/4，4.5 萬
(國家公園區 )
2.
屏東縣 恆春鎮 一心段
423地號，面積 438.3 m2，持分 1/4，17.3 萬
(森林區 農牧用地)
3.
屏東縣 恆春鎮 一心段
426地號，面積 168.3 m2，持分 1/4，7.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/19，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/4/30，總底價 28.9萬，保證金 5.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
１‧本標拍賣土地相連，４２２地號及４２３地號土地現部分係雜草林木地、部分係道路，４２６地號土地現係雜草林木地。２‧本標均僅拍賣土地之應有部分，且查無債務人占有使用之情事，故拍定後均不點交。
2.
應買低價額合計新台幣：貳拾捌萬玖仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本標土地使用分區：４２２地號土地係第三種一般管制區宜林用地。４２３地號土地係森林區農牧用地，請應買人注意農業發展條例等相關法令之限制，及農業發展條例第３３條規定。若應買人係私法人，須提出耕地取得許可始得投標或承受，否則應買無效。４２６地號土地係山坡地保育區農牧用地，請應買人注意農業發展條例等相關法令之限制，及農業發展條例第３３條規定。若應買人係私法人，須提出耕地取得許可始得投標或承受，否則應買無效。六、本標均係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買者，須就本標拍賣標的全部（即４２２地號、４２３地號、４２６地號土地）合併承買。又若多人公同共有應有部分，則公同共有人全體應共同應買或優先承買，或應買或優先承買之公同共有人應提出得其他公同共有人同意行使優先承買權之證明，否則應買或優先承買無效。
5.
本件拍賣，如有１標或數標不動產拍賣所得價金已足清償債權額及債務人應負擔之費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定；縱經拍定，亦得撤銷。
6.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址投標：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡ
土地增值 (3)
1.
屏東縣 恆春鎮 一心段 422地號
111.1 m2 × (1/4) × 800 元 - 4.5 萬元
= -2.3萬元
2.
屏東縣 恆春鎮 一心段 423地號
438.3 m2 × (1/4) × 1,700 元 - 17.3 萬元
= 1.3萬元
3.
屏東縣 恆春鎮 一心段 426地號
168.3 m2 × (1/4) × 1,700 元 - 7.1 萬元
= 0.1萬元
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