新竹法院 113賢51176
新竹市風空段35-2地號
特拍
不點交
待拍
6萬
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- 2025/6/12 更新
拍賣日期：
2025/6/26 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
6萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
20.9坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
20.9 坪
總現值：
12.4 萬
拍後增值：
6.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 風空段
35-2地號，面積 276.1 m2，持分 1/4，6 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/3/27，總底價 11.7萬，保證金 2.3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/4/24，總底價 9.4萬，保證金 1.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/5/22，總底價 7.5萬，保證金 1.5萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2025/5/29~2025/8/28，總底價 7.5萬，保證金 1.5萬，坪單價 0.4萬/坪，停拍
停拍，2025/6/4，停拍
法院筆錄 (8)
1.
113.12.23現場查封時，依地政人員所指，本件土地部分為池塘，部分為雜 草空地，實際範圍須已實測為準。
2.
應買人應自行注意查證土地實際範圍及現況，本院不負責鑑界或複丈事 宜，拍定後拍定人不得以土地現況與公告所載不符，請求撤銷拍定或減少價 金。
3.
因係拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟有無優先承買權倘有爭執，非本 處形式審查所能認定者，應以將來確認優先承買權之實體訴訟之認定為準。 六、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。
6.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
7.
轉訴訟輔導科(轉分機12
8.
。
土地增值 (1)
1.
新竹市 風空段 35-2地號
276.1 m2 × (1/4) × 1,800 元 - 6 萬元
= 6.4萬元
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