臺中法院 113五196108
臺中市清水區清甲段49地號
3拍
不點交
待拍
44.9萬
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- 1 列管
- 2025/5/16 更新
拍賣日期：
2025/6/19 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
44.9萬
保證金：
13.5萬
總坪數：
561.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
561.8 坪
總現值：
92.9 萬
拍後增值：
48 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
臺中市 清水區 清甲段
49地號，面積 159.4 m2，持分 2/16，0.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
臺中市 清水區 清甲段
50地號，面積 4,160.2 m2，持分 2/16，12.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
臺中市 清水區 清甲段
52地號，面積 2,925.8 m2，持分 2/16，9.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
4.
臺中市 清水區 清甲段
53地號，面積 2,202.8 m2，持分 2/16，5.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
5.
臺中市 清水區 清甲段
55地號，面積 5,408.2 m2，持分 2/16，16 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/17，總底價 70萬，保證金 21萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/5/15，總底價 56萬，保證金 16.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註所示
2.
拍賣土地未設定他項權利，限制登記於拍定後塗銷。
3.
又本件係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
4.
拍賣土地為一般農業區農牧用地，屬農業用地耕地性質，請應買人注意農業發展條例之應買限制。
土地增值 (5)
1.
臺中市 清水區 清甲段 49地號
159.4 m2 × (2/16) × 500 元 - 0.7 萬元
= 0.3萬元
2.
臺中市 清水區 清甲段 50地號
4,160.2 m2 × (2/16) × 500 元 - 12.8 萬元
= 13.2萬元
3.
臺中市 清水區 清甲段 52地號
2,925.8 m2 × (2/16) × 500 元 - 9.6 萬元
= 8.7萬元
4.
臺中市 清水區 清甲段 53地號
2,202.8 m2 × (2/16) × 500 元 - 5.8 萬元
= 8萬元
5.
臺中市 清水區 清甲段 55地號
5,408.2 m2 × (2/16) × 500 元 - 16 萬元
= 17.8萬元
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