橋頭金拍 114橋金職申70
高雄市內門區大埔段7地號
特拍
不點交
待拍
12.8萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
144.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
144.9 坪
總現值：
10.5 萬
拍後增值：
-2.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 內門區 大埔段
7地號，面積 519.7 m2，持分 1/2，7 萬
2.
高雄市 內門區 大埔段
8地號，面積 438.3 m2，持分 1/2，5.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/26，總底價 24.7萬，保證金 5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/4/23，總底價 19.8萬，保證金 4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/5/14，總底價 15.9萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/5/19~2025/8/18，總底價 15.9萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件土地於民國１１３年１１月１８日現場執行時，據地政人員指界稱此２筆土地現為雜草、雜樹，編號１土地部分流失於河床；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
4.
本件土地均為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第３３條之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 內門區 大埔段 7地號
519.7 m2 × (1/2) × 220 元 - 7 萬元
= -1.3萬元
2.
高雄市 內門區 大埔段 8地號
438.3 m2 × (1/2) × 220 元 - 5.8 萬元
= -1萬元
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