橋頭法院 114梅974
高雄市內門區木柵段363地號
3拍
不點交
待拍
25.6萬
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- 2025/8/5 更新
拍賣日期：
2025/8/19 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
71.9坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
71.9 坪
總現值：
21.4 萬
拍後增值：
-4.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 內門區 木柵段
363地號，面積 951 m2，持分 1/4，25.6 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/6/24，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/7/15，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件標的土地於民國114年3月4日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱， 363地號土地上有雜樹林；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交； 土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、 分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院 於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 內門區 木柵段 363地號
951 m2 × (1/4) × 900 元 - 25.6 萬元
= -4.2萬元
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