桃園法院 113三90805甲
桃園市蘆竹區新庄子段1285地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
294.4萬
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- 2025/8/8 更新
拍賣日期：
2025/8/15 ~ 2025/11/14
案件種類：
土地
總底價：
294.4萬
保證金：
58.9萬
總坪數：
174.6坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
174.6 坪
總現值：
484.8 萬
拍後增值：
190.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 新庄子段
1285地號，面積 4,040 m2，持分 1/7，294.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/4/10，總底價 460萬，保證金 92萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
2拍，2025/5/22，總底價 368萬，保證金 73.6萬，坪單價 2.1萬/坪，停拍
停拍，2025/5/16，停拍
2拍，2025/6/19，總底價 368萬，保證金 73.6萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
3拍，2025/8/7，總底價 294.4萬，保證金 58.9萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
停拍，2025/8/21，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本院於113年10月1日偕同地政人員履勘現場，系爭1285地號土地其上有鐵 皮建物數棟、雜木地，另有大新路1076巷165號紅磚建物，另有大新路1018巷77 弄51號之紅磚建物。
2.
上開不動產1宗徵求應買，進行公告三個月徵求應買程序。
3.
應買最低價額合計新台幣：2,944,000元，以應買書狀最先到達法院者得標；同時到達而無法分出先後者，以抽籤決定之。
4.
本件標的物分甲、乙標進行拍賣，如債務人未事先指定開標順序，即按各 標順序依序拍賣，如其中一標賣得價金足以清償強制執行之債權、土地增值 稅、房屋稅、地價稅及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為拍 定，縱為拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各開標之順序。
5.
刊登於新聞紙或網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時， 一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 新庄子段 1285地號
4,040 m2 × (1/7) × 8,400 元 - 294.4 萬元
= 190.4萬元
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