桃園法院 113三90514甲
桃園市龜山區楓義段1185地號
特拍
不點交
待拍
426.3萬
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- 2025/7/11 更新
拍賣日期：
2025/8/7 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
426.3萬
保證金：
85.3萬
總坪數：
60.2坪
坪單價：
7.1萬/坪
持分地坪：
60.2 坪
總現值：
259.7 萬
拍後增值：
-166.6 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龜山區 楓義段
1185地號，面積 1,592.8 m2，持分 1/8，426.3 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/10，總底價 740萬，保證金 148萬，坪單價 12.3萬/坪，流標
2拍，2025/5/22，總底價 592萬，保證金 118.4萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
3拍，2025/6/19，總底價 473.6萬，保證金 94.8萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
應買，2025/6/27~2025/9/26，總底價 473.6萬，保證金 94.8萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本院於113年11月13日偕同地政人員履勘現場，系爭1185地號土地為鐵皮圍 籬圍住之土地，其內有停放大量廢棄車輛、物品。
2.
本件僅拍賣土地應有部分，不包括上開動產。
3.
本件拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龜山區 楓義段 1185地號
1,592.8 m2 × (1/8) × 13,043 元 - 426.3 萬元
= -166.6萬元
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