屏東法院 113己71031四
屏東縣瑪家鄉涼山段1228地號
應買
不點交
待拍
14.1萬
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- 2025/8/8 更新
拍賣日期：
2025/8/12 ~ 2025/11/11
案件種類：
土地
總底價：
14.1萬
保證金：
2.9萬
總坪數：
242坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
242 坪
總現值：
24.8 萬
拍後增值：
10.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 瑪家鄉 涼山段
1228地號，面積 1,600 m2，持分 1/2，14.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/4/10，總底價 22萬，保證金 4.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/5/1，總底價 17.6萬，保證金 3.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/5/22，總底價 14.1萬，保證金 2.9萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2025/5/21，停拍
3拍，2025/8/7，總底價 14.1萬，保證金 2.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標別拍賣之土地為雜草雜木，上有第三人建造之木屋坐落(非本件拍賣範 圍)，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
本標別拍賣之土地使用分區為山坡地保育區之農牧用地，請投標人或承受 人注意農業發展條例等相關法令之限制。另應買人如為農業發展條例第三十三 條之私法人，應提出經許可取得耕地之證明文件。
3.
本標別拍賣之土地為原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條 規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其移 轉之承受人以原住民為限。」應買人應提出原住民身分之證明文件。 六、本標別拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人 對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。
4.
本標別拍賣土地上之建物權利人如符合土地法第104條、民法第426條之2第 1項，則有優先承買權，請應買人注意。
5.
本標別拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通 知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 瑪家鄉 涼山段 1228地號
1,600 m2 × (1/2) × 310 元 - 14.1 萬元
= 10.7萬元
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