屏東金拍 114屏金職辰224
屏東縣瑪家鄉瑪家32號
2拍
部分點交
待拍
114.4萬
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- 2025/9/15 更新
拍賣日期：
2025/10/1 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
114.4萬
保證金：
22.9萬
總坪數：
47.3坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
84.7 坪
公告建坪：
47.3 坪
總現值：
9.5 萬
拍後增值：
-0.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
43.5 坪
附建坪：
3.8 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 瑪家鄉 瑪家段
501地號，面積 280 m2，持分 1/1，9.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣瑪家鄉瑪家32號，建號 10，持分 1/1，104.8 萬
第二層：69.55
第一層：74.14
合計：143.69 陽台5.05、屋頂突出物7.62 (二層加強磚造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/13，總底價 143萬，保證金 28.6萬，坪單價 3萬/坪，流標
1拍，2025/9/10，總底價 143萬，保證金 28.6萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據債權人之代理人陳稱係空屋，拍定後點交；惟拍定後若有權利人依法主張權利，並經調查確認係權利人於查封前合法占有，仍不點交（司法院９４年第４期民事業務研究會－強制執行專題第１９則、臺灣高等法院暨所屬法院９４年法律座談會民事執行類提案第４號結論意旨參照），請應買人注意。
2.
抵押權拍定後均塗銷。
3.
土地使用分區係鄉村區乙種建築用地。六、本件土地係原住民保留地，應買人以原住民為限，並應提出主管機關出具證明文件或身分證明文件附於投標書內，否則廢標，且如提出之證明文件不實，致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責，請應買人注意。
4.
土地謄本一般註記事項記載：「未會同申請，欠繳書狀費，繳清後發狀」，拍定後之法律關係由拍定人自理，未繳清差價前不得辦理所有權移轉登記，且不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 瑪家鄉 瑪家段 501地號
280 m2 × (1/1) × 340 元 - 9.6 萬元
= -0.1萬元
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