屏東法院 113荒70362二
屏東縣高樹鄉新泰山段50地號
特拍
點交
待拍
22.1萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/6/24 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
22.1萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
140.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
140.4 坪
總現值：
33.4 萬
拍後增值：
11.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
屏東縣 高樹鄉 新泰山段
50地號，面積 5.9 m2，持分 1/1，0.3 萬
(一般農業區 交通用地)
2.
屏東縣 高樹鄉 新泰山段
57地號，面積 21.8 m2，持分 1/1，2.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
屏東縣 高樹鄉 新泰山段
95地號，面積 125.7 m2，持分 1/1，5.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
4.
屏東縣 高樹鄉 新泰山段
261地號，面積 310.8 m2，持分 1/1，13.4 萬
(一般農業區 水利用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/4/8，總底價 42.6萬，保證金 8.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/4/29，總底價 34.1萬，保證金 6.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/5/20，總底價 27.4萬，保證金 5.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/5/27~2025/8/26，總底價 27.4萬，保證金 5.5萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2025/6/5，停拍
法院筆錄 (10)
1.
本件拍賣標的使用情形如下：
2.
50地號現為道路用地。
3.
57地號土地其上有電線桿坐落（路燈編號為4459號）。
4.
95地號現為產業道路。
5.
261地號現為水溝。
6.
拍定後依照現況點交。
7.
本件拍賣土地使用分區：50地號為「一般農業區、交通用地」、
8.
95地號為「一般農業區、農牧用地」、261地號為「一般農業區、水利用地」， 惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自 行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不 得以此為理由請求撤銷拍定。
9.
本件拍賣土地其中
10.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。 另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍 賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (4)
1.
屏東縣 高樹鄉 新泰山段 50地號
5.9 m2 × (1/1) × 720 元 - 0.3 萬元
= 0.2萬元
2.
屏東縣 高樹鄉 新泰山段 57地號
21.8 m2 × (1/1) × 720 元 - 2.7 萬元
= -1.1萬元
3.
屏東縣 高樹鄉 新泰山段 95地號
125.7 m2 × (1/1) × 720 元 - 5.7 萬元
= 3.4萬元
4.
屏東縣 高樹鄉 新泰山段 261地號
310.8 m2 × (1/1) × 720 元 - 13.4 萬元
= 9萬元
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