宜蘭法院 113庚14549乙
宜蘭縣冬山鄉珍珠二段578地號
2拍
不點交
待拍
730萬
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- 2025/10/28 更新
拍賣日期：
2025/11/26 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
730萬
保證金：
0萬
總坪數：
365.7坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
365.7 坪
總現值：
423.1 萬
拍後增值：
-306.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 冬山鄉 珍珠二段
578地號，面積 1,208.9 m2，持分 1/1，730 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/16，總底價 878萬，保證金 0萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2025/5/28，總底價 790.2萬，保證金 0萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標執行標的578地號土地，種有果樹、短期蔬菜、其他經濟價值之樹木並堆放雜物，前 開種植與堆放權源不明，拍定後不點交。
2.
本標為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。B.共有土地現耕之他 共有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。
3.
本標執行標的土地部分業經宜蘭縣政府徵收，該徵收部分現為578-1地號。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 冬山鄉 珍珠二段 578地號
1,208.9 m2 × (1/1) × 3,500 元 - 730 萬元
= -306.9萬元
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