臺中金拍 113中金職同390

台中市后里區四月路81之1號

應買 不點交 待拍
54.6
  • 154 點閱
  • 0 列管
  • 2025/5/22 更新
拍賣日期:
2025/5/29 ~ 2025/08/28
案件種類:
透天
總底價:
54.6
保證金:
16.3
總坪數:
8.5
坪單價:
6.4萬/坪
持分地坪:
10.2 坪
公告建坪:
8.5 坪
總現值:
30.3 萬
拍後增值:
-17.1 萬
使用分區/類別:
特定農業區 甲種建築用地
主建坪:
5.4 坪
附建坪:
0.4 坪
增建坪:
2.7 坪
其他內容:
加強磚造/2層
冰炭火
冰炭火
法拍專員
經紀業:日曜天地
地 址:台中市自由路93號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺中市 后里區 四月段 453地號,面積 303 m2,持分 1/9,47.4 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
台中市后里區四月路81之1號,建號 88,持分 1/9,5.2 萬
1層:79.80 2層:79.80 合計:159.6 陽台12.92 (住家用、2層樓房加強磚造)
2.
台中市后里區四月路81之1號,建號 203,持分 1/9,2 萬
3層:79.80 合計:79.8
拍賣紀錄 (3)
1拍,2025/4/1,總底價 85萬,保證金 25.5萬,坪單價 10萬/坪,流標
2拍,2025/4/30,總底價 68萬,保證金 20.4萬,坪單價 8萬/坪,流標
3拍,2025/5/21,總底價 54.6萬,保證金 16.3萬,坪單價 6.4萬/坪,流標
法院筆錄 (6)
1.
詳如備註欄所示
2.
應買價額合計新台幣:伍拾肆萬陸仟元,以先行具狀應買者得標。
3.
本件係拍賣債務人所有之土地及建物應有部分,現況為三層樓建物,據債務人稱建物由其與家屬居住,建物三樓為磚造鐵皮增建,以木板隔開,
4.
三樓陽台外推(經測量暫編定為203建號),有無分管使用不明,於拍定後不點交。共有人有優先承買權,行使優先承買權時,應全部承買,不得僅買受其中之一。
5.
本件拍賣土地使用分區為特定農業區甲種建築用地。六、拍賣之建物據在場債務人稱無發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事,但稍有壁癌,應買人請自行查證,拍定人就拍賣物無物之瑕疵擔保請求權。
6.
203建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所
土地增值 (1)
1.
臺中市 后里區 四月段 453地號
303 m2 × (1/9) × 9,000 元 - 47.4 萬元
= -17.1萬元
鄰近待拍
2025/6/25
1拍 點交
39.7 坪 / 701 萬
2025/7/15
2拍 不點交
77.7 坪 / 155.4 萬
2025/7/4
特拍 不點交
52.3 坪 / 335.4 萬

相關售屋案件



以上資料由司法院台中市后里區法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
載入中...