臺中法院 113卓184033
臺中市外埔區大同段1064地號
特拍
不點交
待拍
99.6萬
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- 1 列管
- 2025/11/21 更新
拍賣日期：
2026/1/13 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
99.6萬
保證金：
29.9萬
總坪數：
77.7坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
77.7 坪
總現值：
86.8 萬
拍後增值：
-12.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 外埔區 大同段
1064地號，面積 6,162 m2，持分 1/24，99.6 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/20，總底價 194.2萬，保證金 58.3萬，坪單價 15,407.6萬/坪，流標
2拍，2025/7/15，總底價 155.4萬，保證金 46.7萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2025/9/23，總底價 124.4萬，保證金 37.4萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
應買，2025/9/25~2025/12/24，總底價 124.4萬，保證金 37.4萬，坪單價 1.6萬/坪，停拍
停拍，2025/11/16，停拍
法院筆錄 (2)
1.
他項權利：無。
2.
依地政人員指界，本件拍賣土地現作停車場及假日夜市（外埔夜市）使 用，據債權人訪問共有人稱：拍賣之不動產為第三人外埔夜市租用中，平常免 費供附近鄰居停車使用，租期、租金均不明，茲因本件拍賣土地係應有部分， 查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 六、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
臺中市 外埔區 大同段 1064地號
6,162 m2 × (1/24) × 3,382 元 - 99.6 萬元
= -12.8萬元
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