士林金拍 114士金職一32
臺北市士林區力行段一小段66地號
應買
不點交
待拍
27.6萬
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- 2025/5/29 更新
拍賣日期：
2025/6/3 ~ 2025/09/02
案件種類：
土地
總底價：
27.6萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
84.2坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
84.2 坪
總現值：
25 萬
拍後增值：
-2.6 萬
使用分區/類別：
陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 士林區 力行段一小段
66地號，面積 7,236 m2，持分 1/26，27.6 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/2，總底價 43萬，保證金 9萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/4/30，總底價 34.4萬，保證金 6.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/5/28，總底價 27.6萬，保證金 5.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１３年１０月２２日現場查封、指界時，據地政人員指出６６地號土地為馬槽幹２０─４Ｂ７１７３ＣＢ９９電線桿東南方約１７０公尺處，為無路可達之雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
以上不動產以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
5.
應買價額合計新台幣：貳拾柒萬陸仟元。
6.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 力行段一小段 66地號
7,236 m2 × (1/26) × 900 元 - 27.6 萬元
= -2.6萬元
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