南投金拍 113投金職平196
南投縣仁愛鄉春陽段415地號
應買
不點交
待拍
37.8萬
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- 2025/5/22 更新
拍賣日期：
2025/5/29 ~ 2025/08/28
案件種類：
土地
總底價：
37.8萬
保證金：
7.6萬
總坪數：
39.3坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
39.3 坪
總現值：
26 萬
拍後增值：
-11.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 春陽段
415地號，面積 130 m2，持分 1/1，37.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/1，總底價 59萬，保證金 11.8萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2025/4/30，總底價 47.2萬，保證金 9.4萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2025/5/21，總底價 37.8萬，保證金 7.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱４１５地號土地部分為私設巷道(須行經他人土地)，部分為虎門巷２７號建物之基地。債權人代理人稱土地現為債務人自用，地上建物為債務人所有，僅執行債務人之土地部分。地上物不在拍賣範圍內，拍定後不點交。
2.
土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
3.
本件僅就土地之部分拍賣，土地之地上物未一併拍賣，拍定後地上物占有使用土地之法律關係由拍定人自理。
4.
拍賣土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分（應提出原住民籍證明書或最近一個月內之戶籍謄本）。
5.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
6.
應買價額合計新台幣：參拾柒萬捌仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 春陽段 415地號
130 m2 × (1/1) × 2,000 元 - 37.8 萬元
= -11.8萬元
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