南投法院 113孝28523甲
南投縣仁愛鄉春陽段328地號
特拍
不點交
待拍
71.7萬
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- 2025/9/5 更新
拍賣日期：
2025/10/1 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
71.7萬
保證金：
14.4萬
總坪數：
750.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
750.5 坪
總現值：
131.5 萬
拍後增值：
59.8 萬
使用分區/類別：
森林區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 春陽段
328地號，面積 4,962 m2，持分 1/2，71.7 萬
(森林區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/4，總底價 140萬，保證金 28萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/6/25，總底價 112萬，保證金 22.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/7/16，總底價 89.6萬，保證金 18萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/7/25~2025/10/24，總底價 89.6萬，保證金 18萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件分甲、乙二標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全 部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定，縱經拍定，亦得撤銷。
2.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：森林區林業用地。
4.
據查封筆錄記載：地政人員稱，328地號土地大部分為雜木林，少部分為耕 作土地。據債權人代理人稱，土地為共有人占用中，無分管契約。
5.
本件係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，因查無債務人 現實占有部分，拍定後不點交。 六、拍賣之土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分（應提出原住民籍證 明書或最近一個月內之戶籍謄本）。
6.
本件土地為「林業用地」，除依土地法第17條之規定，不得移轉、設定負 擔或租賃於外國人外，承買人之資格並無限制。惟依森林法第6條第2項之規 定，除經縣（市）主管機關同意，報請中央主管機關會同內政部核准外，不得 供林業用途以外使用。
土地增值 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 春陽段 328地號
4,962 m2 × (1/2) × 530 元 - 71.7 萬元
= 59.8萬元
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