苗栗金拍 113苗金職同88
苗栗縣獅潭鄉桂竹林段51-3地號
應買
不點交
待拍
44.9萬
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- 1 列管
- 2025/5/22 更新
拍賣日期：
2025/5/29 ~ 2025/08/28
案件種類：
土地
總底價：
44.9萬
保證金：
9萬
總坪數：
282.2坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
282.2 坪
總現值：
67.1 萬
拍後增值：
22.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
苗栗縣 獅潭鄉 桂竹林段
51-3地號，面積 179 m2，持分 1/1，18.6 萬
(山坡地保育區 交通用地)
2.
苗栗縣 獅潭鄉 桂竹林段
52-1地號，面積 10 m2，持分 1/1，0.6 萬
(山坡地保育區 交通用地)
3.
苗栗縣 獅潭鄉 桂竹林段
73-1地號，面積 126 m2，持分 1/1，4.5 萬
(山坡地保育區 交通用地)
4.
苗栗縣 獅潭鄉 桂竹林段
76-2地號，面積 262 m2，持分 1/1，9 萬
(山坡地保育區 交通用地)
5.
苗栗縣 獅潭鄉 桂竹林段
380-2地號，面積 356 m2，持分 1/1，12.2 萬
(山坡地保育區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/1，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/4/30，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/5/21，總底價 44.9萬，保證金 9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
１１３年８月２１日現場查封持，債務人不在場，地政人員指稱５１─
2.
５２─
3.
７３─
4.
７６─
5.
３８０─２地號土地為道路。
6.
據前案鑑價報告記載：本件拍賣土地為中豐公路（台３線）之一部分。
7.
法院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
8.
本件拍賣土地債務人未實際占有，拍定後不點交。
9.
應買價額合計新台幣：肆拾肆萬玖仟肆佰元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (5)
1.
苗栗縣 獅潭鄉 桂竹林段 51-3地號
179 m2 × (1/1) × 1,600 元 - 18.6 萬元
= 10萬元
2.
苗栗縣 獅潭鄉 桂竹林段 52-1地號
10 m2 × (1/1) × 510 元 - 0.6 萬元
= -0.1萬元
3.
苗栗縣 獅潭鄉 桂竹林段 73-1地號
126 m2 × (1/1) × 510 元 - 4.5 萬元
= 1.9萬元
4.
苗栗縣 獅潭鄉 桂竹林段 76-2地號
262 m2 × (1/1) × 510 元 - 9 萬元
= 4.4萬元
5.
苗栗縣 獅潭鄉 桂竹林段 380-2地號
356 m2 × (1/1) × 510 元 - 12.2 萬元
= 6萬元
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