雲林法院 113子42043三
雲林縣古坑鄉草嶺段1-1173地號
3拍
不點交
得標 73.6萬
73.6萬
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- 2025/5/1 更新
拍賣日期：
2025/5/22 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
73.6萬
保證金：
14.8萬
總坪數：
57.5坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
57.5 坪
總現值：
60.8 萬
拍後增值：
-12.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 草嶺段
1-1173地號，面積 190 m2，持分 1/1，73.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/10，總底價 115萬，保證金 23萬，坪單價 2萬/坪，流標
1拍，2025/4/10，總底價 115萬，保證金 23萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/5/1，總底價 92萬，保證金 18.4萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標別拍賣之土地，土地上有所有權人不明之建物占用（門牌號碼：古坑鄉草 嶺村草嶺33之1號，惟查無稅籍資料），因建物與土地間占有使用法律關係不明 且建物未併付拍賣，拍定後建物與土地間占有使用法律關係由拍定人自理，且 拍定後本標別拍賣之土地不點交。
2.
本件分４標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷；債務人於開標前到場時，得當場指定 各標之開標順序。
3.
本標別拍賣之不動產設有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 六、基地出賣時，地上權人、典權人或承租人（租地建屋）有依同樣條件優先 購買之權，惟主張優先購買權人應提出資料供本處審核。若有優先購買權爭 議，係屬實體爭議事項，請應買人注意。
4.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改 變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 草嶺段 1-1173地號
190 m2 × (1/1) × 3,200 元 - 73.6 萬元
= -12.8萬元
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