雲林法院 113子42043一
雲林縣古坑鄉草嶺段77-5地號
3拍
部分點交
得標 182.1萬
182.1萬
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- 2025/5/1 更新
拍賣日期：
2025/5/22 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
182.1萬
保證金：
36.5萬
總坪數：
560.5坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
560.5 坪
總現值：
101.9 萬
拍後增值：
-80.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 草嶺段
77-5地號，面積 1,853 m2，持分 1/1，182.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/10，總底價 284.4萬，保證金 56.9萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
1拍，2025/4/10，總底價 284.4萬，保證金 56.9萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/5/1，總底價 227.6萬，保證金 45.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標別拍賣之土地，土地上種植作物（檳榔樹），債權人陳報為債務人所 有，惟債務人未查報土地占有使用情形，是作物實際收穫權人不明，拍定後土 地原則點交，作物原則依現況點交，例外有法定不點交事由則不點交。
2.
本標別拍賣之土地未直接臨路，出入須經鄰地，請應買人注意。
3.
本件分４標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷；債務人於開標前到場時，得當場指定 各標之開標順序。
4.
本標別拍賣之不動產設有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 六、本標別拍賣之不動產，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之 耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第33條 及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
5.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改 變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 草嶺段 77-5地號
1,853 m2 × (1/1) × 550 元 - 182.1 萬元
= -80.2萬元
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