南投法院 113賢38339
南投縣鹿谷鄉文昌段168地號
特拍
點交
待拍
489.1萬
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- 1 列管
- 2025/6/13 更新
拍賣日期：
2025/7/10 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
489.1萬
保證金：
97.9萬
總坪數：
795.4坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
795.4 坪
總現值：
289.2 萬
拍後增值：
-199.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 鹿谷鄉 文昌段
168地號，面積 1,146.8 m2，持分 1/1，213.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
南投縣 鹿谷鄉 文昌段
168-2地號，面積 1,482.7 m2，持分 1/1，275.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/17，總底價 955萬，保證金 191萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/5/15，總底價 764萬，保證金 152.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/6/12，總底價 611.3萬，保證金 122.3萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之土地二筆分別標價合併拍賣，以合計最高者得標。投標者應按 編號逐宗標價，並書明總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符時， 以總金額為準。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：皆為一般農業區農牧用地。
3.
據查封筆錄記載：地政人員稱
4.
168-2地號土地相連，168地號土地上為 雜木；168-2地號土地上為雜草。債權人稱二筆土地現均無人使用，無出租。本件拍定後依現況點交。
5.
本件所拍賣之土地均為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第3 4條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內 檢附主管機關許可承受之證明文件。 (六)拍賣不動產之點交須符合強制執行法第99條規定始得點交，不符合規定 者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
土地增值 (2)
1.
南投縣 鹿谷鄉 文昌段 168地號
1,146.8 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 213.3 萬元
= -87.2萬元
2.
南投縣 鹿谷鄉 文昌段 168-2地號
1,482.7 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 275.8 萬元
= -112.7萬元
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