詳細法拍資料

土地 (2)

澎湖縣馬公市北極段 1323地號，面積 701.6 m²，持分 1/18，19.2 萬

(農業區 )

澎湖縣馬公市北極段 1329地號，面積 54.3 m²，持分 1/18，1.9 萬

(農業區 )

拍賣紀錄 (3)

1拍，2025/4/15，總底價 33萬，保證金 6.6萬，坪單價 2.6萬/坪，流標

2拍，2025/5/20，總底價 26.4萬，保證金 5.3萬，坪單價 2.1萬/坪，流標

3拍，2025/6/24，總底價 21.1萬，保證金 4.2萬，坪單價 1.7萬/坪，流標

法院筆錄 (1)

1.無抵押權設定情形。2.無三七五租約。3.拍賣土地現況：詳如備考欄所載。 4.本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權；，惟主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。 5.本件拍賣土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。6.優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。

土地增值 (2)

澎湖縣馬公市北極段 1323地號

701.6 m² × (1/18) × 1,900 元 - 19.2 萬元

= -11.8萬元

澎湖縣馬公市北極段 1329地號

54.3 m² × (1/18) × 1,900 元 - 1.9 萬元

= -1.3萬元

照片 (4)