澎湖法院 114助義3四
澎湖縣馬公市五德東段674地號
應買
點交
待拍
26.9萬
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- 2025/12/10 更新
拍賣日期：
2025/12/4 ~ 2026/03/03
案件種類：
土地
總底價：
26.9萬
保證金：
5.4萬
總坪數：
17.4坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
17.4 坪
總現值：
8.6 萬
拍後增值：
-18.3 萬
使用分區/類別：
一般農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
澎湖縣 馬公市 五德東段
674地號，面積 81 m2，持分 2/15，5.1 萬
(一般農業區 交通用地)
2.
澎湖縣 馬公市 五德東段
1307地號，面積 89.9 m2，持分 2/15，5.6 萬
(一般農業區 交通用地)
3.
澎湖縣 馬公市 五德東段
1308地號，面積 261 m2，持分 2/15，16.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/14，總底價 42萬，保證金 8.4萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2025/11/4，總底價 33.6萬，保證金 6.7萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2025/12/2，總底價 26.9萬，保證金 5.4萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
拍賣土地現況：十馬公市五 德東段674地號： 水泥空地、道路，北側鄰近車棚，南、東側為水泥路，南側 疑有一台電配電箱，有無地上物坐落其上以實測為準。馬公市五德東段1307 地號：空地、道路，西側鄰近圍牆，疑似有水泥電桿、燈桿、反光鏡、配電箱 坐落其上，東、北側鄰道路，有無地上物坐落其上以實測為準。馬公市五德 東段1308地號：空地、道路，西側鄰近圍牆，疑似有水泥電桿、燈桿、反光 鏡、配電箱坐落其上，東側鄰道路，有無地上物坐落其上以實測為準。上開兩 筆土地相鄰，1307地號位於北側，1308地號位於南側。 上開查封標的債務人均僅共有持分，無特定佔有部分。
土地增值 (3)
1.
澎湖縣 馬公市 五德東段 674地號
81 m2 × (2/15) × 1,500 元 - 5.1 萬元
= -3.5萬元
2.
澎湖縣 馬公市 五德東段 1307地號
89.9 m2 × (2/15) × 1,500 元 - 5.6 萬元
= -3.8萬元
3.
澎湖縣 馬公市 五德東段 1308地號
261 m2 × (2/15) × 1,500 元 - 16.2 萬元
= -11萬元
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