澎湖法院 112助平136四
澎湖縣白沙鄉赤崁西段703地號
特拍
點交
待拍
139.3萬
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- 2025/11/17 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 白沙鄉 赤崁西段
703地號，面積 1,234.9 m2，持分 1/2，57.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 白沙鄉 赤崁西段
707地號，面積 3,823.6 m2，持分 1/4，81.9 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/4/15，總底價 272萬，保證金 54.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/5/6，總底價 217.6萬，保證金 43.5萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/6/24，總底價 174.1萬，保證金 34.8萬，坪單價 0.4萬/坪，停拍
應買，2025/6/25~2025/9/24，總底價 174.1萬，保證金 34.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
停拍，2025/9/18，停拍
4拍，2025/11/11，總底價 139.3萬，保證金 27.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
8土地 均查無三七五租約登記。3.拍賣土地現況：詳如備考欄所載。4.本件拍賣土地 應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟標別
2.
4主張優先承買 權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數 筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使 優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。5.本件拍 賣土地之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟地上建物所有 人如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定者，有優於土地共有人 之優先承買權。6.本件拍賣標別
3.
8土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書 之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件 附於投標書。7.優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承 買。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 白沙鄉 赤崁西段 703地號
1,234.9 m2 × (1/2) × 1,300 元 - 57.4 萬元
= 22.9萬元
2.
澎湖縣 白沙鄉 赤崁西段 707地號
3,823.6 m2 × (1/4) × 1,300 元 - 81.9 萬元
= 42.3萬元
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