臺中金拍 113中金職同389一
臺中市北屯區大學段78-4地號
應買
不點交
待拍
767.4萬
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- 2025/5/22 更新
拍賣日期：
2025/5/29 ~ 2025/08/28
案件種類：
土地
總底價：
767.4萬
保證金：
230.2萬
總坪數：
119.8坪
坪單價：
6.4萬/坪
持分地坪：
119.8 坪
總現值：
324.8 萬
拍後增值：
-442.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 大學段
78-4地號，面積 1,980.8 m2，持分 1/5，767.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/1，總底價 1,199萬，保證金 359.7萬，坪單價 10萬/坪，流標
2拍，2025/4/30，總底價 959.2萬，保證金 287.7萬，坪單價 8萬/坪，流標
3拍，2025/5/21，總底價 767.4萬，保證金 230.2萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳如備註欄所示
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
應買價額合計新台幣：柒佰陸拾柒萬肆仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
本件係拍賣債務人之７８─４地號土地應有部分，７８─４地號土地現況為雜草樹林地，有無分管使用不明，於拍定後不點交，且土地共有人有優先承買權。
5.
本件拍賣土地使用分區為都市計畫農業區。六、本件標別依序拍賣，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 大學段 78-4地號
1,980.8 m2 × (1/5) × 8,200 元 - 767.4 萬元
= -442.6萬元
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