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臺中法院 113五140648
台中市潭子區復興路二段50巷1弄10號
1拍
點交
待拍
1,250
萬
64 點閱
0 列管
2025/1/21 更新
拍賣日期:
2025/2/27 週四 上午 09:00
案件種類:
透天
總底價:
1,250
萬
保證金:
375
萬
總坪數:
49.6
坪
坪單價:
25.2
萬/坪
持分地坪:
29.5 坪
公告建坪:
49.6 坪
總現值:
286.7 萬
拍後增值:
-913.3 萬
主建坪:
42.7 坪
附建坪:
6.9 坪
其他內容:
加強磚造/2層
原始公告
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梁宗豪
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經紀業:台灣不動產經紀業有限公司
地 址:台中市北區三三民路三段217號8樓之6
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詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 潭子區 復興段 759地號,面積 97.5 m
2
,持分 1/1,1,200 萬
建物 (2)
1.
台中市潭子區復興路二段50巷1弄10號,建號 1177,持分 1/1,40 萬
一層:62.60二層:62.60合計:125.2 陽台10.34 (住家用、加強磚造、2層樓房)
2.
台中市潭子區復興路二段50巷1弄10號,建號 1439,持分 1/1,10 萬
一層:16.10合計:16.1 陽台3.10雨遮9.37 (加強磚造、鐵架造、2層樓房)
法院筆錄 (3)
2.
詳如備註所示。
4.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
5.
拍賣建物查封時為久無人居狀態,各房間內堆滿雜物及積滿灰塵,牆壁陳舊泛黃有少許龜裂,其餘大致良好。本件部分建物占用鄰地,使用權源不明,應買人應自行瞭解,如屬無 權占用,亦有被訴請拆除之危險,拍定後點交。
土地增值 (1)
1.
臺中市 潭子區 復興段 759地號
97.5 m
2
× (1/1) × 29,400 元 - 1,200 萬元
= -913.3萬元
照片 (4)
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