臺中金拍 114中金職同5二
台中市潭子區大豐路二段14號
2拍
部分點交
待拍
1,696.8萬
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- 2 列管
- 2025/6/23 更新
拍賣日期：
2025/7/9 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
1,696.8萬
保證金：
509萬
總坪數：
89.9坪
坪單價：
18.9萬/坪
持分地坪：
24.5 坪
公告建坪：
89.9 坪
總現值：
327.1 萬
拍後增值：
-1,319.3 萬
主建坪：
37.5 坪
附建坪：
1 坪
增建坪：
51.4 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 潭子區 東寶二段
515地號，面積 81 m2，持分 1/1，1,646.4 萬
建物 (2)
1.
台中市潭子區大豐路二段14號，建號 385，持分 1/1，27.2 萬
一層：42.53
二層：58.05
騎樓：15.75
突出物：7.74
合計：124.07 陽台3.38 (住商用、加強磚造、二層樓房)
2.
台中市潭子區大豐路二段14號，建號 990，持分 1/1，23.2 萬
一層：15.31
二層：15.08
三層：65.88
四層：73.62
合計：169.89 (加強磚造、鋼架造蓋烤漆板、四層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/4/23，總底價 2,121萬，保證金 636.3萬，坪單價 23.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註欄所示
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
3.
拍賣之５１５地號土地上坐落３８５建號建物，建物由在場第三人楊ＯＯ居住使用，格局為一樓１廳、１廚、１衛，二樓２房、１衛、１廳、１儲物間，三樓１廳房、１衛，四樓為頂樓，有水塔、預備梯，
4.
二樓後方及
5.
四樓有增建（經測量後暫編定為９９０建號）。六、本件上述不動產第三人占用部分業經臺灣臺中地方法院中院漢１１３司執梅字第１１３５７１號執行命令除去，本件拍定後點交，如該執行命令於點交前經廢棄確定，始不點交。
6.
９９０建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所
土地增值 (1)
1.
臺中市 潭子區 東寶二段 515地號
81 m2 × (1/1) × 40,400 元 - 1,646.4 萬元
= -1,319.3萬元
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