臺中法院 114助洋537
臺中市北屯區松茂段381地號
特拍
不點交
待拍
794.7萬
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- 2025/8/7 更新
拍賣日期：
2025/9/4 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
794.7萬
保證金：
238.5萬
總坪數：
28.7坪
坪單價：
27.7萬/坪
持分地坪：
28.7 坪
總現值：
236.7 萬
拍後增值：
-558 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 松茂段
381地號，面積 95 m2，持分 1/1，794.7 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/29，總底價 1,552萬，保證金 465.6萬，坪單價 54萬/坪，流標
2拍，2025/6/26，總底價 1,241.6萬，保證金 372.5萬，坪單價 43.2萬/坪，流標
3拍，2025/7/24，總底價 993.3萬，保證金 298萬，坪單價 34.6萬/坪，流標
應買，2025/7/25~2025/10/24，總底價 993.3萬，保證金 298萬，坪單價 34.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
trial示
2.
上開不動產1宗單獨標價，單獨拍賣。
3.
本件拍賣土地據地政人員表示部分為道路，部分為北屯區松義街352號建物 之花台、圍牆、鐵門等地上物占用，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
4.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。 六、抵押權於拍定後塗銷。
5.
本件拍賣土地之使用分區為第二種住宅區。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 松茂段 381地號
95 m2 × (1/1) × 24,920 元 - 794.7 萬元
= -558萬元
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