臺中法院 114二85247
臺中市北屯區松竹段221地號
特拍
不點交
待拍
53萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/3/5 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
53萬
保證金：
15.9萬
總坪數：
34坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
34 坪
總現值：
556.8 萬
拍後增值：
503.8 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 松竹段
221地號，面積 449 m2，持分 1/4，53 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/25，總底價 102萬，保證金 30.6萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2025/11/6，總底價 81.6萬，保證金 24.4萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2025/12/18，總底價 65.3萬，保證金 19.5萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
應買，2025/12/18~2026/3/17，總底價 65.3萬，保證金 19.5萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註欄所載。
2.
無抵押權設定。
3.
查封時，據指界人員稱:系爭土地為巷道用地，位於北屯區松和街137巷巷 道。另據台中市政府都發局函稱：系爭土地係68建2688號建造執照之6公尺私設 道路，未計入法定空地面積計算，惟地籍業經重測與分割，實際範圍應以地政 機關鑑界或測量為準。請應買人自行查證，拍定後不點交。 六、共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 松竹段 221地號
449 m2 × (1/4) × 49,600 元 - 53 萬元
= 503.8萬元
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