臺中法院 114二179456
台中市北屯區北屯路240巷62號3樓之3
3拍
不點交
待拍
731萬
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- 1 列管
- 2026/4/21 更新
拍賣日期：
2026/5/14 週四 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
731萬
保證金：
219.3萬
總坪數：
93.7坪
坪單價：
7.8萬/坪
持分地坪：
0.2 坪
公告建坪：
93.7 坪
總現值：
3.9 萬
拍後增值：
-11.1 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
86.8 坪
附建坪：
6.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 北屯段
191地號，面積 3,893 m2，持分 2/10000，15 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市北屯區北屯路240巷62號3樓之3，建號 6661，持分 1/1，188 萬
3層：51.94合計：51.94 陽台21.54，花台1.29 (住家用、14層鋼筋混凝土造)
2.
台中市北屯區南京東路三段169號地下二層，建號 6617，持分 33/155，528 萬
地下二層：1104.32合計：1104.32 (14層鋼筋混凝土造、停車空間、辦公室)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/5，總底價 1,139萬，保證金 341.7萬，坪單價 12.2萬/坪，流標
2拍，2026/4/16，總底價 912萬，保證金 273.6萬，坪單價 9.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註欄所載。
2.
無抵押權設定。
3.
查封時，據債權人代理人稱：編號1建物現供社區作為會議室使用，為管委會管理，編號2 建物現供社區住戶停車空間使用。應買人請自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 北屯段 191地號
3,893 m2 × (2/10000) × 50,400 元 - 15 萬元
= -11.1萬元
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