臺中金拍 114中金職土402二
台中市北屯區崇德路二段278號20樓之1
3拍
點交
待拍
764.2萬
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- 1 列管
- 2026/5/28 更新
拍賣日期：
2026/6/17 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
764.2萬
保證金：
229.3萬
總坪數：
22.4坪
坪單價：
34.2萬/坪
持分地坪：
2.9 坪
公告建坪：
22.4 坪
總現值：
63.4 萬
拍後增值：
-158.7 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
21.2 坪
附建坪：
1.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/25層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 平田段
881地號，面積 6,503 m2，持分 44/30000，222.1 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市北屯區崇德路二段278號20樓之1，建號 4858，持分 1/1，542.1 萬
二十層：70.00
合計：70.0 陽台3.89 (住家用、鋼筋混凝土造、25層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/2/25，總底價 1,194萬，保證金 238.8萬，坪單價 53.4萬/坪，流標
2拍，2026/3/25，總底價 955.2萬，保證金 286.6萬，坪單價 42.7萬/坪，流標
3拍，2026/4/22，總底價 764.2萬，保證金 229.3萬，坪單價 34.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件抵押權於拍定後塗銷之。
2.
據查封筆錄記載，債權人代理人稱本件拍賣建物現無人居住，附有停車位，該車位據大樓管理人員稱應無出租，現場無法查得有無其他人亦居住其中，拍定後若無其他特殊情事，得點交之。六、據債權人陳報狀陳報，陳報人至現場與社區管委會確認後，如台中市北屯區平田段４８５８建號第一類登記謄本上所述，此拍賣建物應有停車位編號０３４(謄本登記所載)，位於台中市北屯區崇德路２７８號地下３層之平面車位，惟據管委會所稱，因民俗習慣之關係，現場停車位登記為３３─１號，前由債務人自用，但現已長時間無人使用。
3.
關於有無海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，經現場調查未據債權人、債務人提及，惟實際上是否有海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明，審慎投標，以免受損，拍賣標的若有上述足以影響
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 平田段 881地號
6,503 m2 × (44/30000) × 66,479 元 - 222.1 萬元
= -158.7萬元
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