臺中金拍 114中金職土402一

台中市北屯區崇德路二段278號7樓之1

3拍 點交 待拍
636.3
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  • 3 列管
  • 2026/5/28 更新
拍賣日期:
2026/6/17 週三 上午 10:30
案件種類:
大樓
總底價:
636.3
保證金:
190.9
總坪數:
22.4
坪單價:
28.5萬/坪
持分地坪:
2.5 坪
公告建坪:
22.4 坪
總現值:
54.8 萬
拍後增值:
-136.7 萬
使用分區/類別:
第三種住宅區
主建坪:
21.2 坪
附建坪:
1.2 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/25層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 平田段 881地號,面積 6,503 m2,持分 38/30000,191.5 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市北屯區崇德路二段278號7樓之1,建號 4561,持分 1/1,444.8 萬
七層:70.00 合計:70.0 陽台3.89 (住家用、鋼筋混凝土造、25層)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2026/2/25,總底價 994.1萬,保證金 298.2萬,坪單價 44.5萬/坪,流標
2拍,2026/3/25,總底價 795.3萬,保證金 238.6萬,坪單價 35.6萬/坪,流標
3拍,2026/4/22,總底價 636.3萬,保證金 190.9萬,坪單價 28.5萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
本件抵押權於拍定後塗銷之。
2.
據查封筆錄記載,債權人代理人稱本件拍賣建物於查封時由債務人之母居住在內,現場無法查得有無其他人亦居住其中,拍定後若無其他特殊情事,得點交之。六、據債權人陳報狀陳報,陳報人至現場與社區管委會確認後,如台中市北屯區平田段4561建號第一類登記謄本上所述相符,此拍賣建物無停車位。
3.
關於有無海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事,經現場調查未據債權人、債務人提及,惟實際上是否有海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事,應買人於投標前仍應自行查明,審慎投標,以免受損,拍賣標的若有上述足以影響
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 平田段 881地號
6,503 m2 × (38/30000) × 66,479 元 - 191.5 萬元
= -136.7萬元
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40.4 坪 / 1,902 萬
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