臺中法院 114五98352
台中市北屯區崇德六路一段30巷3號三樓
3拍
點交
得標 577.0001萬
576萬
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- 2 列管
- 2026/5/4 更新
拍賣日期：
2026/5/28 週四 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
576萬
保證金：
172.8萬
總坪數：
25.6坪
坪單價：
22.5萬/坪
持分地坪：
4.1 坪
公告建坪：
25.6 坪
總現值：
64.8 萬
拍後增值：
-383.2 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
20.9 坪
附建坪：
4.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 松觀段
738地號，面積 185 m2，持分 73/1000，448 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市北屯區崇德六路一段30巷3號三樓，建號 1200，持分 1/1，128 萬
三層：69.06合計：69.06 陽台9.29、花台6.22 (住家用、鋼筋混凝土造、7層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/2，總底價 700萬，保證金 270萬，坪單價 27.4萬/坪，流標
2拍，2026/4/30，總底價 720萬，保證金 216萬，坪單價 28.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳如備註所示
2.
拍賣建物如有共同使用部分，而無分管契約者，縱主建物拍賣條件為點交，共同使用部分 拍定後仍不點交。
3.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。但雲林地方檢察署所為之禁止處分登記，由拍定人自行 向檢察署聲請塗銷。
4.
拍賣建物查封時由債務人家屬居住使用，拍定後點交。
5.
拍賣土地使用分區為第二種住宅區。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 松觀段 738地號
185 m2 × (73/1000) × 48,000 元 - 448 萬元
= -383.2萬元
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