臺中法院 114仁115153一
台中市北屯區僑孝街32巷32號2樓之1
3拍
部分點交
待拍
181.8萬
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- 1 列管
- 2026/8/17 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
181.8萬
保證金：
54.6萬
總坪數：
7.1坪
坪單價：
25.7萬/坪
持分地坪：
1.8 坪
公告建坪：
7.1 坪
總現值：
28.3 萬
拍後增值：
-113.8 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
6 坪
附建坪：
1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 長安段
509地號，面積 1,160 m2，持分 50/10000，142.1 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市北屯區僑孝街32巷32號2樓之1，建號 780，持分 1/1，36.5 萬
二層：17.78合計：17.78 陽台3.47 (住家用、7層樓鋼筋混凝土造)
2.
台中市北屯區僑孝街32巷30號地下室，建號 822，持分 32/10000，3.2 萬
地下層：669.86合計：669.86 (避難室、停車空間、7層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/24，總底價 284萬，保證金 85.2萬，坪單價 40.1萬/坪，流標
2拍，2026/8/5，總底價 227.2萬，保證金 68.2萬，坪單價 32.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註或使用情形欄所示
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣建物查封時為債務人自住，於拍定後點交。共同使用部分拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 長安段 509地號
1,160 m2 × (50/10000) × 48,800 元 - 142.1 萬元
= -113.8萬元
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