臺中法院 115戌1428
台中市北屯區崇德七路135號7樓
2拍
不點交
待拍
801.6萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
801.6萬
保證金：
240.5萬
總坪數：
30.9坪
坪單價：
25.9萬/坪
持分地坪：
6.9 坪
公告建坪：
30.9 坪
總現值：
118.9 萬
拍後增值：
-463.5 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
25.9 坪
附建坪：
5.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 松昌段
602-2地號，面積 489 m2，持分 464/10000，582.4 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市北屯區崇德七路135號7樓，建號 1779，持分 1/1，219.2 萬
七層：85.55合計：85.55 陽台15.64，花台1.06 (住家用、鋼筋混凝土造、8層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/26，總底價 1,002萬，保證金 300.6萬，坪單價 32.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之不動產查封時，會同地政人員指界，債務人不在場，據債權人代理人稱，拍賣之建物目 前出租。債權人嗣後另具狀稱本件標的無法得知係何人使用，上開不動產之使用情形及占用法 律關係均不明。
2.
抵trial均塗銷。
3.
拍賣之建物，據債權人代理人稱，有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡等其他情形足以影響交易之特殊情事均「不明」。惟是否有上開 瑕疵，投標人應自行查明，拍定後不得以有上開瑕疵為由聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 松昌段 602-2地號
489 m2 × (464/10000) × 52,400 元 - 582.4 萬元
= -463.5萬元
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