臺中法院 115四56492
臺中市北屯區仁美段846-19地號
應買
不點交
待拍
140.8萬
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- 2026/10/21 更新
拍賣日期：
2026/10/20 ~ 2027/01/19
案件種類：
土地
總底價：
140.8萬
保證金：
42.3萬
總坪數：
59.3坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
59.3 坪
總現值：
950.6 萬
拍後增值：
809.8 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 仁美段
846-19地號，面積 196 m2，持分 1/1，140.8 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/25，總底價 220萬，保證金 66萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
2拍，2026/9/22，總底價 176萬，保證金 52.8萬，坪單價 3萬/坪，流標
3拍，2026/10/20，總底價 140.8萬，保證金 42.3萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
trial所示。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
拍賣標的未設定他項權利。
4.
拍賣土地使用分區為都市計畫區內第二種住宅區，有69年2554~69年2556建造執照之類似道路套繪在案。 六、據筆錄及鑑價報告所載，拍賣土地為現況為作為人車通行之巷道，債務人未現實占用，拍定後不點交。查封時未經鑑界，確切土地位置及占有情形 應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷 拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 仁美段 846-19地號
196 m2 × (1/1) × 48,500 元 - 140.8 萬元
= 809.8萬元
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