臺中金拍 115中金職雨110
台中市潭子區雅潭路三段13巷6弄2號
2拍
不點交
待拍
1,068.8萬
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- 2026/8/19 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
1,068.8萬
保證金：
213.8萬
總坪數：
51.6坪
坪單價：
20.7萬/坪
持分地坪：
1,529.6 坪
公告建坪：
51.6 坪
總現值：
626 萬
拍後增值：
-238.8 萬
使用分區/類別：
主建坪：
24.7 坪
附建坪：
3.4 坪
增建坪：
23.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (9)
1.
臺中市 潭子區 興龍段
182地號，面積 642.7 m2，持分 192/216，41.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
1.
臺中市 潭子區 興龍段
181地號，面積 4,385 m2，持分 1/1，318.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
1.
臺中市 潭子區 東寶六段
755地號，面積 20.8 m2，持分 1/24，4.8 萬
2.
臺中市 潭子區 東寶六段
757地號，面積 0.5 m2，持分 1/24，0.8 萬
3.
臺中市 潭子區 東寶六段
758地號，面積 352.2 m2，持分 1/24，73.6 萬
4.
臺中市 潭子區 東寶六段
759地號，面積 319.2 m2，持分 1/72，22.4 萬
5.
臺中市 潭子區 東寶六段
760地號，面積 307.8 m2，持分 1/80，20 萬
6.
臺中市 潭子區 東寶六段
761地號，面積 67.7 m2，持分 1/2，169.6 萬
7.
臺中市 潭子區 東寶六段
762地號，面積 85.1 m2，持分 1/2，213.6 萬
建物 (2)
1.
台中市潭子區雅潭路三段13巷6弄2號，建號 00138-000，持分 1/2，128.8 萬
一層：46.70二層：51.70三層：51.70四層：13.46合計：163.56 陽台14.86雨遮7.82 (住家用、鋼筋混凝土造、4層樓房)
2.
台中市潭子區雅潭路三段13巷6弄2號，建號 00329-000，持分 1/2，75.2 萬
一層：77.30二層：77.30合計：154.60 (鋼架造、鐵架造)
土地增值 (9)
1.
臺中市 潭子區 興龍段 182地號
642.7 m2 × (192/216) × 800 元 - 41.6 萬元
= 4.1萬元
1.
臺中市 潭子區 興龍段 181地號
4,385 m2 × (1/1) × 800 元 - 318.4 萬元
= 32.4萬元
1.
臺中市 潭子區 東寶六段 755地號
20.8 m2 × (1/24) × 22,900 元 - 4.8 萬元
= -2.8萬元
2.
臺中市 潭子區 東寶六段 757地號
0.5 m2 × (1/24) × 22,900 元 - 0.8 萬元
= -0.7萬元
3.
臺中市 潭子區 東寶六段 758地號
352.2 m2 × (1/24) × 22,900 元 - 73.6 萬元
= -40萬元
4.
臺中市 潭子區 東寶六段 759地號
319.2 m2 × (1/72) × 22,900 元 - 22.4 萬元
= -12.2萬元
5.
臺中市 潭子區 東寶六段 760地號
307.8 m2 × (1/80) × 22,900 元 - 20 萬元
= -11.2萬元
6.
臺中市 潭子區 東寶六段 761地號
67.7 m2 × (1/2) × 22,900 元 - 169.6 萬元
= -92.1萬元
7.
臺中市 潭子區 東寶六段 762地號
85.1 m2 × (1/2) × 22,900 元 - 213.6 萬元
= -116.1萬元
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