臺中法院 114梅209443

台中市北屯區長生巷1之23之4號

1拍 點交 待拍
4,800
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  • 1 列管
  • 2026/6/2 更新
拍賣日期:
2026/6/25 週四 上午 09:00
案件種類:
透天
總底價:
4,800
保證金:
1,440
總坪數:
191.3
坪單價:
25.1萬/坪
持分地坪:
55.7 坪
公告建坪:
191.3 坪
總現值:
895.6 萬
拍後增值:
-3,104.4 萬
使用分區/類別:
第二種住宅區
主建坪:
176.4 坪
附建坪:
14.9 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/4層
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺中市 北屯區 仁美段 1181-17地號,面積 176 m2,持分 1/1,3,800 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺中市 北屯區 仁美段 1179-2地號,面積 8 m2,持分 1/1,200 萬
(第二種住宅區 )
建物 (3)
1.
台中市北屯區長生巷1之23之4號,建號 820,持分 1/1,300 萬
一層:48.34二層:48.34三層:48.34四層:34.51合計:179.53 陽台19.85、平台8.38 (住商用、鋼筋混凝土造、四層樓房)
2.
台中市北屯區長生巷1之23之4號,建號 4465,持分 1/1,450 萬
一層:92.13二層:82.57三層:82.57四層:128.50合計:385.77 陽台19.64
3.
台中市北屯區長生巷1之23之4號,建號 4466,持分 1/1,50 萬
四層:17.92合計:17.92 陽台1.32
法院筆錄 (5)
1.
如備註或trial所示
2.
如備註或情形欄所示
3.
分別標價,合併拍賣。
6.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
7.
拍賣建物查封時由債務人家屬居住使用,拍定後點交。主建物與增建僅於一樓相通,其餘 樓層獨立使用。
土地增值 (2)
1.
臺中市 北屯區 仁美段 1181-17地號
176 m2 × (1/1) × 48,500 元 - 3,800 萬元
= -2,946.4萬元
2.
臺中市 北屯區 仁美段 1179-2地號
8 m2 × (1/1) × 52,500 元 - 200 萬元
= -158萬元
鄰近待拍
2026/7/2
1拍 點交
35.5 坪 / 4,300 萬
2026/7/3
1拍 部分點交
33.6 坪 / 1,020 萬
2026/6/17
2拍 不點交
12.7 坪 / 336 萬
2026/6/30
3拍 不點交
11.6 坪 / 864 萬
2026/6/4
特拍 不點交
5.8 坪 / 100 萬
2026/6/17
特拍 點交
51.8 坪 / 1,071.1 萬
2026/6/17
3拍 點交
22.4 坪 / 636.3 萬
2026/6/17
3拍 點交
22.4 坪 / 764.2 萬
2026/6/5 ~ 2026/9/4
應買 點交
24.8 坪 / 658.7 萬

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