臺中法院 114梅209443
台中市北屯區長生巷1之23之4號
1拍
點交
待拍
4,800萬
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- 2026/6/2 更新
拍賣日期：
2026/6/25 週四 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
4,800萬
保證金：
1,440萬
總坪數：
191.3坪
坪單價：
25.1萬/坪
持分地坪：
55.7 坪
公告建坪：
191.3 坪
總現值：
895.6 萬
拍後增值：
-3,104.4 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
176.4 坪
附建坪：
14.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 北屯區 仁美段
1181-17地號，面積 176 m2，持分 1/1，3,800 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺中市 北屯區 仁美段
1179-2地號，面積 8 m2，持分 1/1，200 萬
(第二種住宅區 )
建物 (3)
1.
台中市北屯區長生巷1之23之4號，建號 820，持分 1/1，300 萬
一層：48.34二層：48.34三層：48.34四層：34.51合計：179.53 陽台19.85、平台8.38 (住商用、鋼筋混凝土造、四層樓房)
2.
台中市北屯區長生巷1之23之4號，建號 4465，持分 1/1，450 萬
一層：92.13二層：82.57三層：82.57四層：128.50合計：385.77 陽台19.64
3.
台中市北屯區長生巷1之23之4號，建號 4466，持分 1/1，50 萬
四層：17.92合計：17.92 陽台1.32
法院筆錄 (5)
1.
如備註或trial所示
2.
如備註或情形欄所示
3.
分別標價，合併拍賣。
6.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
7.
拍賣建物查封時由債務人家屬居住使用，拍定後點交。主建物與增建僅於一樓相通，其餘 樓層獨立使用。
土地增值 (2)
1.
臺中市 北屯區 仁美段 1181-17地號
176 m2 × (1/1) × 48,500 元 - 3,800 萬元
= -2,946.4萬元
2.
臺中市 北屯區 仁美段 1179-2地號
8 m2 × (1/1) × 52,500 元 - 200 萬元
= -158萬元
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