臺中法院 114五40457一
臺中市北屯區松竹段267-5地號
特拍
不點交
待拍
102.4萬
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- 2025/10/1 更新
拍賣日期：
2025/10/30 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
102.4萬
保證金：
30.8萬
總坪數：
15.7坪
坪單價：
6.5萬/坪
持分地坪：
15.7 坪
總現值：
254.4 萬
拍後增值：
152 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 松竹段
267-5地號，面積 105 m2，持分 89/180，102.4 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/17，總底價 200萬，保證金 60萬，坪單價 12.7萬/坪，流標
2拍，2025/8/14，總底價 160萬，保證金 48萬，坪單價 10.2萬/坪，流標
3拍，2025/9/18，總底價 128萬，保證金 38.4萬，坪單價 8.2萬/坪，流標
應買，2025/9/18~2025/12/17，總底價 128萬，保證金 38.4萬，坪單價 8.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳如備註所示
2.
分別標價，按標別拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地 增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停 止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
3.
拍賣土地未設定他項權利，限制登記於拍定後塗銷。
4.
拍賣土地現為道路用地，且係拍賣土地之應有部分，無分管契約，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
5.
拍賣土地使用分區為第二種住宅區。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 松竹段 267-5地號
105 m2 × (89/180) × 49,000 元 - 102.4 萬元
= 152萬元
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