詳細法拍資料

土地 (1)

臺中市北屯區北屯段 298-100地號，面積 197 m²，持分 1/1，3,000 萬

(第二種住宅區 )

建物 (1)

台中市北屯區無門牌，建號 21709，持分 1/1，1,700 萬

1層：100.702層：107.543層：107.544層：107.545層：107.54突出物一層：35.10合計：565.96

法院筆錄 (3)

詳如備註欄所載。

21709建號建物坐落298之100地號土地，建物查封時為僅完成5層樓鋼筋混凝土造建物結構體，內部尚未裝修之毛胚屋，現無人居住使用，且未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。債務人原領有建物之建築執照，價值已估算於建物總價內，建築期限至民國115年11月24日止，且尚未申請建築期限展延，如拍定後相關行政裁罰、建築執照效期、得否補申請展期、後續得否變更起造人、得否繼續建造等事項，均由拍定人自理，於拍定後依現況點交。

298之100地號上有地上權設定，惟地上權人於土地上並未建築房屋，故無優先承買權，地上權人具狀於拍定後同意塗銷地上權，另依該土地登記謄本土地他項權利部其他登記事項欄所載，該地上權不得讓與，應買人請注意。

土地增值 (1)

臺中市北屯區北屯段 298-100地號

197 m² × (1/1) × 50,300 元 - 3,000 萬元

= -2,009.1萬元

照片 (8)