臺中法院 114夏146214一
臺中市東區東勢子段86地號
2拍
不點交
待拍
209.6萬
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- 2026/4/10 更新
拍賣日期：
2026/4/28 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
209.6萬
保證金：
62.9萬
總坪數：
6.5坪
坪單價：
32.3萬/坪
持分地坪：
6.5 坪
總現值：
75 萬
拍後增值：
-134.6 萬
使用分區/類別：
體育場用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 東區 東勢子段
86地號，面積 396 m2，持分 4/84，184 萬
(體育場用地 )
2.
臺中市 東區 東勢子段
86-1地號，面積 54 m2，持分 4/84，25.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/31，總底價 262萬，保證金 78.6萬，坪單價 40.4萬/坪，停拍
停拍，2026/4/9，停拍
法院筆錄 (2)
1.
本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，共有 人有優先承買權。查封時據地政人員指稱土地上有無門牌建物，建物非本件拍 賣標的，使用土地權源不明，不動產使用之法律關係由拍定人自理。建物所有 權人如符合土地法第104條之規定，有優先承買權。惟上開具優先承買權之人， 須將本標別之全部標的一併承買，不得僅就一部標的聲明優先承買。
2.
查無設定他項權利。
土地增值 (2)
1.
臺中市 東區 東勢子段 86地號
396 m2 × (4/84) × 35,000 元 - 184 萬元
= -118萬元
2.
臺中市 東區 東勢子段 86-1地號
54 m2 × (4/84) × 35,000 元 - 25.6 萬元
= -16.6萬元
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