臺中法院 114十201601二
台中市西區中華路一段1之1號5樓之37
1拍
不點交
待拍
342萬
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- 1 列管
- 2026/5/27 更新
拍賣日期：
2026/7/2 週四 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
342萬
保證金：
103萬
總坪數：
20.6坪
坪單價：
16.6萬/坪
持分地坪：
3.6 坪
公告建坪：
20.6 坪
總現值：
71.8 萬
拍後增值：
-58.2 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
20.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/22層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西區 平和段
50地號，面積 3,716.2 m2，持分 32/10000，130 萬
(第一種商業區 )
建物 (5)
1.
台中市西區中華路一段1之1號5樓之37，建號 1452，持分 1/1，67 萬
第5樓層：21.48合計：21.48 (室內遊藝場、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
2.
台中市西區中華路一段1之1號5樓之85，建號 1490，持分 1/1，43 萬
第5樓層：13.61合計：13.61 (室內遊藝場、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
3.
台中市西區中華路一段1之1號5樓之72，建號 1514，持分 1/1，51 萬
第5樓層：16.53合計：16.53 (室內遊藝場、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
4.
台中市西區中華路一段1之1號5樓之75，建號 1517，持分 1/1，33 萬
第5樓層：10.63合計：10.63 (室內遊藝場、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
5.
台中市西區中華路一段1之1號5樓之56，建號 1522，持分 1/1，18 萬
第5樓層：5.78合計：5.78 (室內遊藝場、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
法院筆錄 (1)
4.
據查封筆錄及鑑定報告所載，查封時債務人未在場，拍賣標的位於全球影城商業大樓五樓，建物現無人占用，已斷水斷電，無法得知其使用情形。尚無非自然死亡情事，亦無火 災跡象，海砂屋、輻射屋、地震受創則尚無資料等情事。應買人仍應自行查明留意有無上 開影響交易情事。本件拍定後不點交。trial執行法第113 條準用第69條規定，拍賣不動產之買受人就物之瑕疵無擔保請求權。 請投標人於投標前實際前往標的物所在地察看並探訪其現況，慎重決定是否應買。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西區 平和段 50地號
3,716.2 m2 × (32/10000) × 60,406 元 - 130 萬元
= -58.2萬元
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