臺中法院 114十201601一
台中市西區中華路一段1之1號底一層之26
2拍
不點交
待拍
492.8萬
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- 1 列管
- 2026/7/3 更新
拍賣日期：
2026/7/30 週四 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
492.8萬
保證金：
148萬
總坪數：
34.5坪
坪單價：
14.3萬/坪
持分地坪：
5.7 坪
公告建坪：
34.5 坪
總現值：
114.5 萬
拍後增值：
-53.5 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
34.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/22層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西區 平和段
50地號，面積 3,716.2 m2，持分 51/10000，168 萬
(第一種商業區 )
建物 (11)
1.
台中市西區中華路一段1之1號底一層之26，建號 2184，持分 1/1，31.2 萬
地下一層：10.85合計：10.85 (飲食店、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
2.
台中市西區中華路一段1之1號底一層之25，建號 2185，持分 1/1，31.2 萬
地下一層：10.85合計：10.85 (飲食店、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
3.
台中市西區中華路一段1之1號底一層之24，建號 2186，持分 1/1，31.2 萬
地下一層：10.85合計：10.85 (飲食店、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
4.
台中市西區中華路一段1之1號底一層之23，建號 2187，持分 1/1，26.4 萬
地下一層：9.22合計：9.22 (飲食店、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
5.
台中市西區中華路一段1之1號底一層之22，建號 2188，持分 1/1，26.4 萬
地下一層：9.22合計：9.22 (飲食店、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
6.
台中市西區中華路一段1之1號底一層之21，建號 2189，持分 1/1，26.4 萬
地下一層：9.22合計：9.22 (飲食店、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
7.
台中市西區中華路一段1之1號底一層之20，建號 2190，持分 1/1，26.4 萬
地下一層：9.36合計：9.36 (飲食店、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
8.
台中市西區中華路一段1之1號底一層之18，建號 2192，持分 1/1，24.8 萬
地下一層：8.81合計：8.81 (飲食店、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
9.
台中市西區中華路一段1之1號底一層之17，建號 2193，持分 1/1，26.4 萬
地下一層：9.36合計：9.36 (飲食店、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
10.
台中市西區中華路一段1之1號底一層之16，建號 2194，持分 1/1，36 萬
地下一層：12.78合計：12.78 (飲食店、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
11.
台中市西區中華路一段1之1號底一層之12，建號 2198，持分 1/1，38.4 萬
地下一層：13.49合計：13.49 (飲食店、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/2，總底價 616萬，保證金 185萬，坪單價 17.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳備註欄所載。
2.
抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。拍賣之土地使用分區為都市計畫區內第一種及第二種商業區。
3.
據查封筆錄及鑑定報告所載，查封時債務人未在場，拍賣標的位於全球影城商業大樓地下一樓，建物現無人占用，已斷水斷電，無法得知其使用情形。尚無非自然死亡情事，亦無 火災跡象，海砂屋、輻射屋、地震受創則尚無資料等情事。應買人仍應自行查明留意有無 上開影響交易情事。本件拍定後不點交。六、依強制執行法第113 條準用第69條規定，拍賣不動產之買受人就物之瑕疵無擔保請求權。 請投標人於投標前實際前往標的物所在地察看並探訪其現況，慎重決定是否應買。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西區 平和段 50地號
3,716.2 m2 × (51/10000) × 60,406 元 - 168 萬元
= -53.5萬元
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